Основные вопросы при покупке недвижимости

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивается с покупкой жилья. Это всегда хлопотно, и связано с переживаниями и тревогами. Ведь возможно выбор делается раз и на всю жизнь.

Поэтому много волнений по поводу правильного юридического оформления, возможности выбора хорошей планировки, качества строительных работ и используемых для строительства материалов. Но не все покупают готовое жилье. Некоторые люди стремятся построить себе жилье сами, по своим проектам и со своими элементами удобств и комфорта.

Для этого покупают места под строительство, например неплохой вариант, представляют участки горьковское направление, на которых можно построить свой собственный дом. Но, как правило, это малочисленная часть населения России. Большинство же людей покупают благоустроенные квартиры в городах.

Чтобы избавить себя от забот с оформлением можно купить квартиру через агентство. Существует несколько вариантов покупки жилья. Можно приобрести квартиру в новостройке, а можно инвестировать деньги в еще не начавшееся строительство.

Если приобретается квартира в новостройке, то по сравнению с квартирами старого фонда, у нее будет преимущество в том плане, что в доме будут новыми системы водоснабжения и канализации, электропроводка и отопление. Приобретая квартиры павлово в новостройках можно перед покупкой осмотреть квартиру, ее планировку и возможно выбрать ту, которая наиболее подходит конкретному покупателю.

Квартира в новостройке

Приобрести квартиру можно на различных этапах строительства. Особенность ценового подхода заключается в том, что чем меньше построено, тем дешевле будет стоимость квартиры. Причем для оплаты жилья можно использовать банковский кредит, оформить ипотеку или участвуя в долевой застройке. Иногда покупку жилья осуществляют на начальной стадии строительства.

Преимущество такой покупки заключается в снижении цены квартиры до 30 % от продажной стоимости на период завершения строительства. Такие покупки выбирают люди желающие инвестировать в будущее своих детей. Но всегда надо помнить, что идеальных сделок нет, и поэтому любой вариант покупки имеет свои положительные и отрицательные стороны. К положительным сторонам покупки квартиры на ранней стадии можно отнести снижение стоимости и длительный срок ее эксплуатации, так как Вы будете первым владельцем квартиры.

Негативную сторону представляет непредсказуемость сделки в плане завершения строительства в оговоренные сроки и будет ли достроен дом вообще. Иногда бывает так, что в силу форс-мажорных обстоятельств эти вопросы могут остаться вообще не разрешенными. Так что нельзя предвидеть, что получиться в итоге.

Поэтому подходить к выбору покупки объектов жилья необходимо разумно и юридически грамотно.