Общая информация о рынке недвижимости в Испании

Вопрос приобретения недвижимости всегда актуален для граждан всех стран. В недвижимость вкладывают деньги с целью как получить жилье, так и рассматривают как для бизнеса. Стоимость жилья определяется многими факторами.

К ним можно отнести качество строительства, его место нахождения, страну, удаленность от моря или социально значимых объектов и т.д. Каждая страна и даже отдельные города имеет свои особенности формирования цен на объекты недвижимости. Но главным фактором во всех странах является объем предложения и спроса.

В последнее время у жителей стран СНД и бывшего Союза вкладывать деньги в покупку жилья в Европе. Особенно привлекательными местом инвестиций в жилье является Испания. При этом недвижимость испания новостройки привлекают большим разнообразием предложений в различных сегментах рынка.

Выбор объекта в основном определяет величину расходов на покупку недвижимости. Поэтому наиболее предпочтительным вариантом покупки недвижимости является приобретение ее у застройщика. Это позволяет избежать переплат по сравнению с покупкой со вторых рук и у застройщика цена, фиксированная для всех. Кроме того огромные объемы предложения жилья позволяют купить его у застройщика практически по себестоимости.

Но низкая цена недвижимости не служит показателем плохого качества строительства. На цену недвижимости очень повлиял мировой кризис, результаты которого видны до сих пор. Кроме того новые строящиеся комплексы строятся с применением самых современных строительных технологий и новинок в области дизайна и архитектуры. Не маловажным фактором, который необходимо учитывать, это минимальные риски при оформлении прав собственности на недвижимость. Кроме того стоимость сделки по покупке ниже, чем при всех иных вариантах приобретения жилья.

Квартира в Испании

Если планируется приобретение недвижимости путем оформления ипотеки, то банки гораздо охотнее предоставляют свои финансовые возможности. Приобретение недвижимости некоторыми покупателями является надежным вложением денег с целью получения дивидендов от сдачи его в аренду, которые намного выше по сравнению с банковским депозитом. Иногда застройщики после продажи жилья предлагают сделки покупателю по сдаче такого жилья в аренду, что является очень удобным.

Возможна покупка недвижимости и на стадии строительства. Это позволяет сделать планировку жилья и его интерьер в соответствии со вкусами покупателей. Кроме того в Испании нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами и относительно небольшие налоги на такие объекты.