Подготовка участка под застройку. Устройство фундаментов

До начала строительных работ на участке под застройку здания необходимо снять и удалить верхний слой растительного грунта, выкорчевать пни, произвести планировку и обеспечить отвод поверхностных и грунтовых вод.

При возведении каменных зданий по фундаментам необходимо устраивать гидроизоляцию из двух слоев просмоленного рубероида или толя на клебемассе по ровной цементной затирке.

В наружных стенах гидроизоляционный слой следует укладывать на 2-3 ряду кирпичной кладки выше уровня будущей отмостки; во внутренних капитальных стенах, отдельных столбах, фундаментах, под печами гидроизоляцию прокладывать на уровне верха бетонного или спланированного земляного основания подполья.

В зданиях с подвалами и полуподвалами (цокольными этажами) гидроизоляцию в цоколе прокладывать ниже потолочной подшивки не менее, чем на 2-3 ряда кирпичной кладки и ниже опорных пят оконных и дверных перемычек на 1 ряд (рис. 38). Не допускать прокладки гидроизоляционного слоя на уровне заделываемых в стены балок и соединять его с балочными гнездами.

Фундаментную    гидроизоляцию    следует    располагать на уровне обреза фундаментной подушки, связывая ее с бетонной подготовкой пола. 26

При наличии влажных грунтов на наружные стены накладывается вертикальный слой гидроизоляции из цементно-церезитовой  штукатурки или слой битума в горячем состоянии и дополнительно производится    набивка    мятой жирной глины.

В целях грибоустойчивости   под деревянные   рубленые и каркасные жилые   здания   необходимо   возводить каменные

Рис. 38 Схема  расположения    цокольного    гидроизоляционного слоя при наличии подвальных окон и дверей: 1- цокольная изоляция; 2 - деревянная балка; 3 - перемычка.

 
фундаменты и цоколи со сплошным гидроизолирующим слоем, а у основания стен постель цоколя затирать жирным цементным раствором. В каменных цоколях под деревянные и каркасные стены, независимо от устройства нормальной цокольной гидроизоляции, по обрезу цоколя с внутренней и наружной сторон на высоте, равной половине толщины нижней обвязки или первого венца, обязательно устраивать отлив из теплого бетона с затиркой сливной поверхности жирным цементным раствором или покрывать слоем битума (рис. 40).

Устройство деревянных фундаментов на стульях, лежнях, ростверках и т. п. с деревянными цоколями допускается лишь во временных барачных и подсобных строениях при условии антисептирования.

Устройство деревянного фундамента должно быть таким, чтобы в случае надобности можно было произвести смену прогнивших частей без нарушения целостности прилегающих элементов стен здания (рис. 41).

Высота цоколя в жилых   зданиях рубленых,   каркасно-засыпных, каркасно-фибролитовых,    щитовых,    сборно-блочных и т. п. должна быть выше уровня будущей отмостки не мене чем на 0,4 м.

В жилых и гражданских зданиях необходимо устраивать по наружному периметру их отмостку шириною 0,8-1,0 м между лотком и кюветом (рис. 42)   

 
Рис. 39 Схема  расположения цокольной и фундаментной гидроизоляции в заданиях с подвалами    и    полуподвалами    с деревянными перекрытиями:
1 – цокольная изоляция; 2 – фундаментная изоляция; 3 – слой битума или штукатурки; 4 – слой мятой жирной глины; 5 – чистый цементный пол; 6 – бетонная подготовка; 7-отмостка; 8-деревянное перекрытие.

В цоколях зданий с полами, уложенными по балкам с накатом, необходимо устраивать отверстия (продух) размером 25х25 см через каждые 4-5 м для проветривания подполья. На зиму отверстия закрываются пробками, изготовленными из обрезков дерева, и замазываются глиной. Высота подполья от грунта до низа балок должна быть не менее 40 см.

 
Рис 40 Деталь устройства каменного цоколя и сопряжения с ним обвязки и типовых одинарных полов на лагах по бетонной подготовке:
1 - цокольная изоляция; 2 - чистый пол; 3 - утепляющая присыпка, шлак; 4 -толевая изоляция по цементной затирке; 5 - суперобмазка со всех сторон обвязки; 6 - антисептирование за 2 раза 3 - проц. раствором фтористого натрия обшивных стен с внутренней стороны на всю высоту; 7 - фундамент; 8 - отлив из теплого бетона с цементной затиркой сливной поверхности или гудронирозкой; 9 - лага антисептированная суперобмазкой;  10 - щелевой плинтус;   11 - сухой песок

 
Рис. 41 Деталь устройства деревянного цокольного основания для временных строений:
1 - шлак или антисептированные опилки; 2 - обвязка, антисептированная снизу суперобмазкой; 3 - отливная доска, антисептированная снизу суперобмазкой; 4 - забирка между стульями, антисептированная суперобмазкой кругом; 5 - обшивка по стульям, антисептированная суперобмазкой; 6 - бетонная подготовка; 7 - песок; 8 - деревянный стул, антисептированный на длину от обвязки плюс 0,5 - 0,75 м в грунт суперобмазкой и гидроизолированный или пропитанный в ваннах каменноугольным креозотовым маслом; 9 - креозотированная пакля.